Mercado inmobiliario de Westwood Lake
Westwood Lake es una comunidad dentro de Miami, en el condado de Miami-Dade, y abarca los códigos postales 33165, 33173, 33175. Las cifras provienen de la misma conexión directa con BeachesMLS que el informe del mercado de Miami, así que los datos de la comunidad y los de la ciudad coinciden.
Datos del mercado de Westwood Lake — agosto de 2026
Los datos vienen de BeachesMLS por medio de la conexión directa de PBP con Cotality Trestle. Las casas unifamiliares se presentan por separado de los condominios y las casas adosadas, y cada cifra muestra cuántas propiedades la respaldan.
Casas unifamiliares
| Propiedades activas | 23 |
|---|---|
| Precio mediano de lista | $799,000 |
| Precio mediano de lista por pie² | $465 |
| Bajo contrato | 7 |
| Ventas cerradas, agosto de 2026 | 1 (7 en agosto de 2025) |
| Ventas cerradas, del 1 de ene al 31 de ago de 2026 | 37 (40 un año antes) |
| Precio mediano de venta en lo que va del año | $660,000 (37 ventas) |
| Porcentaje mediano del precio de lista recibido | 98% |
El feed no registra condominios y casas adosadas activas ni vendidas en Westwood Lake en lo que va del año, así que no se publica nada para ese tipo.
Based on information from BeachesMLS for August 2026 and for January 1, 2026 through August 31, 2026, retrieved September 4, 2026. Information deemed reliable but not guaranteed. Listings permitted for internet display. Estas cifras cuentan las propiedades cuya subdivisión en el MLS identifica esta comunidad; una casa registrada bajo otro nombre de plano no aparece, así que la cifra es un piso y no un total.
Por qué Westwood Lake tiene su propia página
Publicamos la página de un vecindario solo cuando el feed directo del MLS muestra suficiente actividad para informar con honestidad: al menos 15 casas unifamiliares a la venta y 30 casas vendidas en lo que va del año, o al menos 10 condominios y casas adosadas a la venta y 30 vendidos. Westwood Lake supera ese nivel para casas unifamiliares. Las cifras provienen de 12 nombres de plano registrados dentro de Miami.El tipo de propiedad que no alcanza el nivel se muestra solo como conteo, y las casas nunca se mezclan con los condominios.
Para el resto de Miami, incluidos los tipos de propiedad que aquí no se publican, consulte el informe del mercado de Miami. Las cifras de todo el condado están en la página de Miami-Dade en español.
Cómo comprar o vender en Westwood Lake
PBP Real Estate es una firma inmobiliaria con licencia en Florida (CQ1064615), con agentes radicados en Miami-Dade y también en Palm Beach y Broward, bajo Gia Freer, Broker of Record. Cuéntenos qué está evaluando y un agente de PBP con licencia le responderá directamente. Sus datos se quedan en PBP.
Si su propiedad debe más de lo que vale, un agente de PBP también podrá explicarle cómo funciona una venta corta (short sale) en esta zona y quién participa en ella. PBP no da asesoría legal ni fiscal.
Westwood Lake: preguntas y respuestas
¿Cuántas propiedades están a la venta en Westwood Lake?
El feed directo de BeachesMLS muestra 23 casas unifamiliares a la venta en Westwood Lake, una comunidad dentro de Miami, en el condado de Miami-Dade, con 37 ventas cerradas en lo que va del año. Solo se publica el tipo de propiedad que supera el umbral de actividad de PBP, y las cifras incluyen únicamente propiedades autorizadas para mostrarse en internet.
¿Por qué PBP publica Westwood Lake y no todos los vecindarios de Miami-Dade?
Una página de comunidad se publica solo cuando el feed directo la respalda: al menos 15 casas unifamiliares activas y 30 ventas cerradas de casas en el año, o al menos 10 condominios y casas adosadas activos y 30 ventas cerradas de ese tipo. Las comunidades que no llegan a ese umbral no tienen página, y nunca se combinan casas con condominios para que una califique.
¿PBP Real Estate vende propiedades en Westwood Lake?
Sí. PBP Real Estate es una firma inmobiliaria con licencia en Florida con agentes radicados en Miami-Dade, y quienes compran o venden en Westwood Lake trabajan directamente con un agente de PBP con licencia, bajo Gia Freer, Broker of Record. Llame al 561-395-8418 o escriba a info@pbpre.com.
Díganos qué necesita en Westwood Lake
PBP Real Estate es una firma inmobiliaria, no un bufete de abogados ni un asesor de impuestos. La información sobre venta corta y sucesión es educativa y no es asesoría legal ni fiscal (not legal or tax advice).