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Guía para mudarse al condado de Palm Beach · cifras del PBP Data Desk™ actualizadas cada mañana

¿Se muda al condado de Palm Beach? Vea cuánto cuesta cada ciudad antes de elegir.

30 localidades del condado de Palm Beach lado a lado, de Tequesta a Boca Raton y hacia el oeste hasta Wellington. Por cuánto se vendieron de verdad las casas y los condominios, cuánto por debajo del precio original de lista, cuántas propiedades hay en venta hoy y una búsqueda en vivo filtrada para cada ciudad. Datos de nuestra propia conexión con BeachesMLS.

Quiero que Gia planifique mi búsqueda en Palm BeachO llame al 561-395-8418

Casas, mediana de venta

$701,000

985 ventas en septiembre de 2026; $655,000 un año antes

Condos y casas adosadas, mediana

$310,000

918 ventas en septiembre de 2026; $310,000 un año antes

Por debajo del precio de lista ORIGINAL

5.2%

casa mediana en septiembre de 2026 (5.1% en agosto de 2026); 3.2% por debajo del precio final; condos: 6.8% y 4.3%

Meses de oferta

4 / 7

casas / condos: 3,950 casas y 6,422 condos en venta

Cifras del condado: ventas cerradas de septiembre de 2026; propiedades en venta al 12 de octubre de 2026, datos obtenidos el 12 de octubre de 2026. Hipoteca a 30 años fija: 7.48% (Mortgage News Daily, 9 de octubre de 2026). Fuentes y método

Mudarse al sur de Florida · Otros condados: condado de Broward · Miami · condado de Martin · condado de St. Lucie · This page in English

Puntos clave

  • La casa unifamiliar mediana del condado de Palm Beach se vendió en $701,000 en septiembre de 2026 (985 ventas); el condominio o casa adosada mediano, en $310,000 (918 ventas).
  • Las casas del condado cerraron un 5.2% por debajo de su precio original de lista en septiembre de 2026, frente al 5.1% en agosto de 2026, y un 3.2% por debajo del precio final.
  • Las localidades con más casas en venta hoy son Boca Raton (546), West Palm Beach (503), Boynton Beach (461).
  • Hay 6,422 condominios y casas adosadas y 3,950 casas en venta en el condado: 7 y 4 meses de oferta.

¿Por qué cuesta buscar vivienda en el condado de Palm Beach desde otro estado?

Porque el condado tiene unas 45 millas de costa y una amplia franja suburbana hacia el interior, y el mismo presupuesto compra cosas muy distintas en Jupiter, Lake Worth Beach o Wellington. En septiembre de 2026, la casa mediana del condado se vendió en $701,000 y el condominio o casa adosada mediano en $310,000; solo Boca Raton tiene hoy 546 casas y 1,081 condominios en venta.

Los condominios tienen 7 meses de oferta frente a 4 de las casas, así que quien compra un condominio y quien compra una casa negocian en mercados distintos. Esta guía los mantiene separados en cada cifra y deja una búsqueda filtrada a un clic de cada ciudad.

Publicamos estas cifras cada día desde nuestra propia conexión con BeachesMLS en el PBP Data Desk™. Gia Freer, corredora responsable (Broker of Record) de PBP Real Estate, revisa lo que aquí se publica; Gia y Grant Freer han cerrado 764 transacciones desde 2000 (Flexmls), y PBP tiene una calificación de 5.0 en Google con 85 reseñas.

¿Cómo está organizado el condado de Palm Beach?

Piense en tres franjas: las islas de barrera y los pueblos costeros al este del Intracoastal, las ciudades junto a la I-95 y las comunidades del oeste a lo largo de la State Road 7 y más allá. El aeropuerto internacional de Palm Beach está junto a West Palm Beach; Brightline para en West Palm Beach y en Boca Raton, y Tri-Rail recorre el condado hacia Miami.

¿Cómo es la vida diaria en el condado de Palm Beach?

El calendario tiene dos mitades. Más o menos de noviembre a abril regresa la población de temporada, las esperas en los restaurantes se alargan y la I-95, Federal Highway y Okeechobee Boulevard se vuelven más lentas; de mayo a octubre todo está más tranquilo, con más calor y lluvia, y tormentas por la tarde casi todos los días del verano. Visite la zona en ambas mitades antes de decidirse por un vecindario cuyo carácter cambia con la temporada.

El condado es tan grande que el trayecto al trabajo pesa más que la casa. Ir de Wellington al centro de West Palm Beach, o de Jupiter a Boca Raton, puede tomar el doble a las 5 de la tarde que a las 10 de la mañana, porque las vías principales corren de norte a sur y hay pocos cruces de este a oeste. Pruebe el trayecto que hará cada día, a la hora en que lo hará.

El acceso al agua es la otra línea divisoria. La laguna Lake Worth y las ensenadas de Jupiter, Boynton y Boca dan salida al mar en toda la costa, mientras que las comunidades del oeste ofrecen a cambio construcción más nueva y más terreno. El condado mantiene playas y parques públicos desde Juno Beach hasta South Inlet Park, y Brightline deja el centro de West Palm Beach a cerca de una hora de Miami en tren.

¿Cómo se comparan las ciudades del condado de Palm Beach?

Casas y condominios en columnas separadas, con el precio de venta frente al precio ORIGINAL de lista primero y frente al precio final después. Ventas cerradas del 1 de enero al 30 de septiembre de 2026; propiedades activas al 12 de octubre de 2026.

CiudadCasas unifamiliaresCondominios y casas adosadas
En ventaMedianaOriginal / finalEn ventaMedianaOriginal / final
Condado de Palm Beach3,950$720K94.7% / 96.7%6,422$320K92.5% / 95.6%
Atlantis8$795K (44)91.3% / 94.6%13$312K (16)93.1% / 95.9%
Boca Raton546$1.05M (1,713)94.4% / 96.2%1,081$365K (1,769)92.3% / 95.2%
Boynton Beach461$525K (1,400)95.1% / 97.2%691$268K (1,170)92.4% / 95.6%
Delray Beach378$873K (906)94.2% / 95.8%1,023$240K (1,585)91.2% / 95.4%
Greenacres64$455K (153)96.7% / 98.5%260$216K (306)93.7% / 97.0%
Gulf Stream9$4.92M (15)95.5% / 95.5%4pocas ventas
Highland Beach8$6.72M (12)87.9% / 94.2%119$975K (151)88.8% / 93.3%
Hypoluxo1pocas ventas51$305K (64)93.2% / 95.5%
Juno Beach12$1.77M (20)86.9% / 93.8%62$675K (68)91.0% / 94.0%
Jupiter265$1.07M (825)94.3% / 96.2%284$500K (631)93.8% / 96.0%
Lake Clarke Shores7$850K (28)91.2% / 96.0%1$290K (12)93.6% / 97.7%
Lake Park8$505K (34)96.3% / 97.1%60$315K (43)93.3% / 95.5%
Lake Worth Beach375$560K (1,063)95.5% / 97.5%388$208K (516)93.1% / 96.3%
Lantana37$480K (63)93.3% / 96.8%50$310K (76)94.4% / 96.3%
Loxahatchee144$700K (229)95.7% / 97.5%14$505K (31)97.9% / 99.3%
Manalapan8$34.3M (12)82.8% / 84.3%1pocas ventas
North Palm Beach50$1.71M (86)92.9% / 93.9%181$420K (179)90.9% / 94.9%
Ocean Ridge15$2.98M (24)88.0% / 92.7%28$937K (34)90.1% / 95.5%
Palm Beach69$12.5M (89)88.0% / 90.9%147$1.68M (243)89.5% / 92.8%
Palm Beach Gardens337$1.1M (922)93.2% / 96.2%235$415K (499)94.5% / 96.4%
Palm Beach Shores5$1.75M (10)95.0% / 96.2%19$475K (17)95.6% / 95.7%
Palm Springs23$450K (45)99.0% / 100.0%102$151K (114)91.1% / 96.9%
Riviera Beach50$375K (136)96.2% / 98.3%101$360K (113)93.8% / 96.3%
Royal Palm Beach100$566K (287)96.8% / 98.4%82$265K (177)94.1% / 96.7%
South Palm Beach064$343K (64)91.1% / 94.4%
Tequesta20$1.05M (61)93.1% / 95.1%48$420K (83)90.8% / 94.9%
Wellington290$755K (518)94.4% / 96.5%110$420K (174)94.8% / 96.7%
West Palm Beach503$575K (1,181)94.2% / 96.6%1,097$241K (1,368)92.4% / 95.7%
Westlake75$625K (121)95.4% / 98.4%5$458K (12)98.3% / 99.1%

Mediana con el número de ventas entre paréntesis; casilla vacía = sin cifra publicada. "Original / final" = mediana del precio de venta como porcentaje del primer y del último precio de lista.

¿Qué muestran los gráficos sobre precios y negociación en el condado de Palm Beach?

En el año, la casa mediana del condado se vendió en $720,000 y el condominio mediano en $320,000; los gráficos muestran cada ciudad con al menos 20 ventas. Entre 23 ciudades con suficientes ventas de casas, la mediana va de $374,950 en Riviera Beach a $12,500,000 en Palm Beach. En condominios va de $150,750 en Palm Springs a $1,675,000 en Palm Beach.

¿Cuánto cuesta una casa o un condominio en cada ciudad?

Lo que se vendió en cada ciudad: mediana de venta, del 1 de enero al 30 de septiembre de 2026
Casas unifamiliares$0$2.5M$5M$7.5M$10M$12.5MPalm BeachPalm Beach: $12.5M (89 ventas)$12.5MOcean RidgeOcean Ridge: $2.98M (24 ventas)$2.98MJuno BeachJuno Beach: $1.77M (20 ventas)$1.77MNorth Palm BeachNorth Palm Beach: $1.71M (86 ventas)$1.71MPalm Beach GardensPalm Beach Gardens: $1.1M (922 ventas)$1.1MJupiterJupiter: $1.07M (825 ventas)$1.07MTequestaTequesta: $1.05M (61 ventas)$1.05MBoca RatonBoca Raton: $1.05M (1713 ventas)$1.05MDelray BeachDelray Beach: $873K (906 ventas)$873KLake Clarke ShoresLake Clarke Shores: $850K (28 ventas)$850KAtlantisAtlantis: $795K (44 ventas)$795KWellingtonWellington: $755K (518 ventas)$755KLoxahatcheeLoxahatchee: $700K (229 ventas)$700KWestlakeWestlake: $625K (121 ventas)$625KWest Palm BeachWest Palm Beach: $575K (1181 ventas)$575KRoyal Palm BeachRoyal Palm Beach: $566K (287 ventas)$566KLake Worth BeachLake Worth Beach: $560K (1063 ventas)$560KBoynton BeachBoynton Beach: $525K (1400 ventas)$525KLake ParkLake Park: $505K (34 ventas)$505KLantanaLantana: $480K (63 ventas)$480KGreenacresGreenacres: $455K (153 ventas)$455KPalm SpringsPalm Springs: $450K (45 ventas)$450KRiviera BeachRiviera Beach: $375K (136 ventas)$375KCondominios y casas adosadas$0$500K$1M$1.5M$2MPalm BeachPalm Beach: $1.68M (243 ventas)$1.68MHighland BeachHighland Beach: $975K (151 ventas)$975KOcean RidgeOcean Ridge: $937K (34 ventas)$937KJuno BeachJuno Beach: $675K (68 ventas)$675KLoxahatcheeLoxahatchee: $505K (31 ventas)$505KJupiterJupiter: $500K (631 ventas)$500KNorth Palm BeachNorth Palm Beach: $420K (179 ventas)$420KTequestaTequesta: $420K (83 ventas)$420KWellingtonWellington: $420K (174 ventas)$420KPalm Beach GardensPalm Beach Gardens: $415K (499 ventas)$415KBoca RatonBoca Raton: $365K (1769 ventas)$365KRiviera BeachRiviera Beach: $360K (113 ventas)$360KSouth Palm BeachSouth Palm Beach: $343K (64 ventas)$343KLake ParkLake Park: $315K (43 ventas)$315KLantanaLantana: $310K (76 ventas)$310KHypoluxoHypoluxo: $305K (64 ventas)$305KBoynton BeachBoynton Beach: $268K (1170 ventas)$268KRoyal Palm BeachRoyal Palm Beach: $265K (177 ventas)$265KWest Palm BeachWest Palm Beach: $241K (1368 ventas)$241KDelray BeachDelray Beach: $240K (1585 ventas)$240KGreenacresGreenacres: $216K (306 ventas)$216KLake Worth BeachLake Worth Beach: $208K (516 ventas)$208KPalm SpringsPalm Springs: $151K (114 ventas)$151K

Ventas cerradas en BeachesMLS, propiedades autorizadas para mostrarse en internet. Casas y condominios por separado, nunca promediados juntos. Se omiten los segmentos con menos de 20 ventas en el año (figuran en la tabla). Datos consultados el 12 de octubre de 2026.

¿Cuánto por debajo del precio de lista se vende en cada ciudad?

Cuánto por debajo del precio de lista se vendió: precio de venta como % del precio ORIGINAL y del precio FINAL

Precio de lista original Precio de lista final

Casas unifamiliares84%88%92%96%100%Palm Springs99.0%Royal Palm Beach96.8%Greenacres96.7%Lake Park96.3%Riviera Beach96.2%Loxahatchee95.7%Lake Worth Beach95.5%Westlake95.4%Boynton Beach95.1%Boca Raton94.4%Wellington94.4%Jupiter94.3%Delray Beach94.2%West Palm Beach94.2%Lantana93.3%Palm Beach Gardens93.2%Tequesta93.1%North Palm Beach92.9%Atlantis91.3%Lake Clarke Shores91.2%Ocean Ridge88.0%Palm Beach88.0%Juno Beach86.9%Condominios y casas adosadas84%88%92%96%100%Loxahatchee97.9%Wellington94.8%Palm Beach Gardens94.5%Lantana94.4%Royal Palm Beach94.1%Jupiter93.8%Riviera Beach93.8%Greenacres93.7%Lake Park93.3%Hypoluxo93.2%Lake Worth Beach93.1%Boynton Beach92.4%West Palm Beach92.4%Boca Raton92.3%Delray Beach91.2%Palm Springs91.1%South Palm Beach91.1%Juno Beach91.0%North Palm Beach90.9%Tequesta90.8%Ocean Ridge90.1%Palm Beach89.5%Highland Beach88.8%

Mediana por venta cerrada del 1 de enero al 30 de septiembre de 2026, BeachesMLS (datos consultados el 12 de octubre de 2026). El punto oscuro compara el precio de venta con el primer precio de lista; el claro, con el último precio de lista tras cualquier rebaja. Se omiten los segmentos con menos de 20 ventas.

¿Cómo ha cambiado el margen de negociación mes a mes?

Condado de Palm Beach: cuánto por debajo del precio de lista se cerró cada mes, desde enero de 2024
precio-2%-4%-6%-8%-10%ene '24jul '24ene '25jul '25ene '26jul '26-5.2% Casas, vs. precio original-3.2% Casas, vs. precio final-6.8% Condos, vs. precio original-4.3% Condos, vs. precio finalMayor brecha en casas (jun '25): -6.8%

Mediana de (precio de venta / precio de lista) - 1 por venta cerrada; casas = unifamiliares según la descripción legal fiscal; condos = condominios, casas adosadas y villas. BeachesMLS vía Trestle, datos al 11 de octubre de 2026. Último mes completo: septiembre de 2026.

¿Qué hay en cada una de las 30 localidades del condado de Palm Beach?

Cada localidad con sus casas y sus condominios en venta hoy, sus medianas del año y una búsqueda en vivo de BeachesMLS ya filtrada; las que tienen guía o página de mercado la enlazan aquí. Propiedades activas al 12 de octubre de 2026.

¿Qué cambia en el impuesto a la propiedad al comprar en el condado de Palm Beach?

La factura se recalcula con su precio de compra, así que planifique con su propio precio y no con la factura del vendedor. Si la vivienda es su residencia permanente el 1 de enero, solicite la exención homestead ante el Palm Beach County Property Appraiser (Property Appraiser) a más tardar el 1 de marzo de ese año; desde entonces Florida limita el aumento anual del valor catastral al 3% o a la inflación, lo que sea menor (Save Our Homes, Fla. Stat. sec. 193.155). La exención es de $25,000 para todos los impuestos más hasta $26,411 en 2026 para impuestos no escolares (Fla. Stat. sec. 196.031). Florida no cobra impuesto estatal sobre la renta personal.

Estime la factura de una propiedad concreta con el Palm Beach County Property Appraiser (en inglés). Información general, no asesoría legal ni tributaria.

¿Qué debe pedir quien compra un condominio en el condado de Palm Beach?

Pida los documentos estructurales del edificio antes de que termine su periodo de inspección. Florida exige una inspección estructural obligatoria (milestone inspection) a los edificios de condominio de tres pisos habitables o más a más tardar el 31 de diciembre del año en que cumplen 30 años, y luego cada 10 años (Fla. Stat. sec. 553.899), además de un estudio de reservas para integridad estructural al menos cada 10 años (Fla. Stat. sec. 718.112). Pida ambos, doce meses de actas de la junta, el presupuesto, cualquier cuota extraordinaria y la póliza de seguro de la asociación. Las cuotas por edificio están en el índice de cuotas de condominio (en inglés).

¿Qué parte del condado de Palm Beach está en una zona de inundación mapeada?

El 9.3% de las casas y el 17.8% de los condominios y casas adosadas en venta en el condado de Palm Beach están dentro de un Área Especial de Riesgo de Inundación de FEMA, según la ubicación de cada anuncio sobre el mapa nacional de FEMA. La póliza de propietario estándar no cubre inundaciones, y la temporada de huracanes va del 1 de junio al 30 de noviembre.

Confirme la zona de la dirección exacta en el mapa de FEMA. Cifras por ciudad en nuestro informe de zonas de inundación (en inglés).

¿Cómo se asignan las escuelas públicas en el condado de Palm Beach?

Por dirección, según el Distrito Escolar del condado de Palm Beach, no por el nombre de la urbanización o de la ciudad. Escriba la dirección exacta en el localizador Find My School del distrito antes de firmar; los programas chárter, magnet y de elección tienen sus propias reglas.

Localizador Find My School del distrito

¿Cómo funciona una búsqueda planificada con Gia?

  1. Cuéntele lo que necesita. Las localidades del condado de Palm Beach que le interesan, casa o condominio, presupuesto y fecha de mudanza, por el formulario de abajo o al 561-395-8418.
  2. Reciba una lista corta y una búsqueda en vivo. Gia le enviará las propiedades que encajan y dejará guardada una búsqueda para que los nuevos anuncios le lleguen por correo.
  3. Recorra con un plan. Visitas agrupadas en un viaje (por ejemplo, Boca Raton y West Palm Beach el mismo día), recorridos por video de lo que no pueda ver en persona y los documentos de la asociación revisados antes de ofertar.

PBP Real Estate trabaja con compradores como corredor de transacción (transaction broker), igual que en cada operación (relaciones de corretaje en Florida, en inglés).

Que Gia planifique su búsqueda en el condado de Palm Beach

Díganos qué está buscando. Gia Freer, corredora responsable (Broker of Record), revisará su solicitud y le contactará personalmente, por lo general el mismo día. Su información se queda en PBP.

¿Ya tiene una propiedad en el sur de Florida y la venderá antes de mudarse dentro del estado? Vea cómo fijamos el precio de una vivienda (en inglés).

Mudarse al condado de Palm Beach: preguntas y respuestas

¿Cuál es el precio mediano de la vivienda en el condado de Palm Beach?

En septiembre de 2026, la casa unifamiliar mediana del condado de Palm Beach se vendió en $701,000 (985 ventas) y el condominio o casa adosada mediano en $310,000 (918 ventas), según BeachesMLS, datos obtenidos el 12 de octubre de 2026. Se publican por separado porque se comportan de forma distinta.

¿Cuánto por debajo del precio de lista se vende en el condado de Palm Beach?

En septiembre de 2026, la casa mediana cerró un 5.2% por debajo de su precio original de lista y un 3.2% por debajo del precio final; en agosto de 2026 la diferencia frente al original fue del 5.1%. Los condominios y casas adosadas cerraron un 6.8% por debajo del original y un 4.3% por debajo del final.

¿Qué ciudades del condado de Palm Beach tienen más casas en venta?

Al 12 de octubre de 2026: Boca Raton (546), West Palm Beach (503), Boynton Beach (461) casas en venta. Cada ciudad del directorio de esta página enlaza a una búsqueda en vivo filtrada para esa ciudad.

¿En qué condado está Wellington?

Wellington está en el condado de Palm Beach, Florida, al oeste de West Palm Beach, igual que Boca Raton, Delray Beach, Boynton Beach, Lake Worth Beach, Jupiter y Highland Beach. Cada ciudad del directorio enlaza a su propia página de mercado.

¿Cómo encuentro la escuela pública de una dirección en el condado de Palm Beach?

Use el localizador Find My School del Distrito Escolar del condado de Palm Beach con la dirección exacta. La asignación depende de la dirección, no del nombre del vecindario, y puede cambiar.

¿PBP Real Estate puede ayudarme a comprar en el condado de Palm Beach desde otro estado?

Sí. PBP Real Estate tiene su sede en Boca Raton desde 2006 y trabaja con compradores como corredor de transacción (transaction broker). Gia Freer, corredora responsable (Broker of Record), planificará la búsqueda con usted: ciudades, una lista corta, una búsqueda guardada y un solo viaje de visitas. Llame al 561-395-8418.

Fuentes y método

  • Ventas, propiedades activas y meses de oferta: BeachesMLS vía Cotality Trestle, conexión PBP 23039; ventas cerradas de septiembre de 2026 y del 1 de enero al 30 de septiembre de 2026, datos obtenidos el 12 de octubre de 2026.
  • Precio de venta vs. precio de lista mes a mes: BeachesMLS vía Trestle, datos al 11 de octubre de 2026. Cuotas de condominio: anuncios activos al 12 de octubre de 2026.
  • Zonas de inundación: zona FEMA (National Flood Hazard Layer) en las coordenadas de cada anuncio. La zona mapeada no es una determinación oficial.
  • Tasa hipotecaria: índice diario de Mortgage News Daily, 9 de octubre de 2026.
  • Casas y condominios se clasifican por la descripción legal fiscal y nunca se promedian juntos. No se publica ninguna estimación automática de valor; la IA ayuda en la investigación y el armado, y un corredor con licencia es autor de cada cifra.

Publicado por Gia Freer, corredora responsable (Broker of Record), PBP Real Estate, LLC · licencia de corredora de Florida BK689801 · licencia de brokerage CQ1064615. Última actualización: 12 de octubre de 2026.