Miami-Dade en español
Esta es una biblioteca completa en español para Miami-Dade, escrita en español y no traducida de forma automática. Incluye datos del mercado por ciudad, guías para residentes y para quienes se mudan, recursos para propietarios cuya propiedad no se vendió, información sobre la venta corta (short sale) y rutas claras para comprar o vender.
¿Piensa vender en Miami-Dade? Consulte las cifras fechadas y solicite su reporte del mercado para quien vende; con su autorización le presentamos a un agente local verificado.
Las cifras del mercado vienen directamente de BeachesMLS y separan las casas unifamiliares de los condominios y las casas adosadas. Cada página muestra la fecha de consulta y el aviso de que solo incluye propiedades autorizadas para mostrarse en internet.
Solicite un reporte del mercado con fecha
Un solo paso: indíquenos la propiedad y la ciudad. Gia Freer prepara un reporte escrito con nuestros propios datos de BeachesMLS. En este sitio no se produce ningún estimado automático.
Solicitar mi reporte del mercado o llame al (561) 395-8418.
Cómo trabaja PBP en Miami-Dade
PBP Real Estate es una firma inmobiliaria con licencia en Florida (CQ1064615), con agentes radicados en Miami-Dade y también en Palm Beach y Broward, bajo Gia Freer, Broker of Record. Cuéntenos qué está evaluando y un agente de PBP con licencia le responderá directamente. Sus datos se quedan en PBP.
PBP también está ampliando su grupo de agentes en Miami-Dade. Los agentes con licencia de Florida radicados en el condado que quieran conversar sobre unirse pueden escribir a info@pbpre.com.
Datos del mercado de Miami-Dade County — agosto de 2026
Los datos vienen de BeachesMLS por medio de la conexión directa de PBP con Cotality Trestle. Las casas unifamiliares se presentan por separado de los condominios y las casas adosadas. Cada cifra muestra cuántas propiedades la respaldan.
Casas unifamiliares
| Propiedades activas | 4,201 |
|---|---|
| Precio mediano de lista | $830,000 |
| Precio mediano de lista por pie² | $469 |
| Bajo contrato | 1,334 |
| Meses de inventario | 5.3 |
| Ventas cerradas, agosto de 2026 | 794 (843 en agosto de 2025) |
| Precio mediano de venta, agosto de 2026 | $690,000 (794 ventas) |
| Mediana de días en el mercado | 39 |
| Porcentaje mediano del precio de lista recibido | 97% |
| Ventas cerradas, del 1 de ene al 31 de ago de 2026 | 7,149 (6,639 un año antes) |
| Precio mediano de venta en lo que va del año | $685,000 (7,149 ventas) |
Condominios y casas adosadas
| Propiedades activas | 11,203 |
|---|---|
| Precio mediano de lista | $480,000 |
| Precio mediano de lista por pie² | $461 |
| Bajo contrato | 1,642 |
| Meses de inventario | 13.2 |
| Ventas cerradas, agosto de 2026 | 850 (874 en agosto de 2025) |
| Precio mediano de venta, agosto de 2026 | $415,000 (850 ventas) |
| Mediana de días en el mercado | 65 |
| Porcentaje mediano del precio de lista recibido | 96% |
| Ventas cerradas, del 1 de ene al 31 de ago de 2026 | 7,424 (7,163 un año antes) |
| Precio mediano de venta en lo que va del año | $425,000 (7,424 ventas) |
Fuente: BeachesMLS, agosto de 2026 y del 1 de enero al 31 de agosto de 2026; datos consultados el 4 de septiembre de 2026. Información considerada confiable pero no garantizada. Solo propiedades autorizadas para mostrarse en internet.
Datos inmobiliarios por ciudad
Estas 28 ciudades alcanzaron el nivel de actividad requerido para publicar datos útiles de casas unifamiliares, condominios y casas adosadas, o una de esas categorías por separado.
- Aventura
- Bal Harbour
- Bay Harbor Islands
- Biscayne Park
- Coconut Grove
- Coral Gables
- Cutler Bay
- Doral
- Florida City
- Hialeah
- Hialeah Gardens
- Homestead
- Key Biscayne
- Miami
- Miami Beach
- Miami Gardens
- Miami Lakes
- Miami Shores
- Miami Springs
- North Bay Village
- North Miami
- North Miami Beach
- Opa-locka
- Palmetto Bay
- Pinecrest
- South Miami
- Sunny Isles Beach
- Surfside
Comunidades con datos publicados
Publicamos una comunidad solo cuando alcanza el mismo nivel de actividad que exigimos para una ciudad completa. Cada página indica su ciudad y enlaza al informe de esa ciudad.
Miami (40)
- Biscayne Gardens — casas unifamiliares
- Brickell — condominios y casas adosadas
- Brownsville — casas unifamiliares
- Coral Terrace — casas unifamiliares
- Coral Way — casas y condominios
- Country Walk — casas unifamiliares
- Downtown Miami — condominios y casas adosadas
- Edgewater — condominios y casas adosadas
- El Pequeño Haití — casas unifamiliares
- Flagami — casas y condominios
- Fountainebleau — condominios y casas adosadas
- Gladeview — casas unifamiliares
- Glenvar Heights — casas y condominios
- Goulds — casas unifamiliares
- Grapeland Heights — casas unifamiliares
- Ives Estates — casas y condominios
- Kendale Lakes — casas y condominios
- Kendall — casas y condominios
- Kendall West — casas y condominios
- La Pequeña Habana — condominios y casas adosadas
- Liberty City — casas unifamiliares
- Midtown y Design District — condominios y casas adosadas
- Ojus — casas y condominios
- Palmetto Estates — casas unifamiliares
- Richmond Heights — casas unifamiliares
- Richmond West — casas unifamiliares
- Shenandoah — casas unifamiliares
- South Miami Heights — casas unifamiliares
- Sunset — casas unifamiliares
- Tamiami — casas y condominios
- The Crossings — casas y condominios
- The Hammocks — casas y condominios
- The Roads — casas unifamiliares
- Three Lakes — casas y condominios
- Upper East Side — casas y condominios
- West Little River — casas unifamiliares
- West Perrine — casas unifamiliares
- Westchester — casas y condominios
- Westview — casas unifamiliares
- Westwood Lake — casas unifamiliares
Homestead (2)
- Leisure City — casas unifamiliares
- Princeton — casas y condominios
Miami Gardens (1)
- Carol City — casas unifamiliares
Hialeah (1)
- Country Club — casas y condominios
Doral (1)
- Downtown Doral — condominios y casas adosadas
Guías ya publicadas para quien vende
- Su propiedad en Miami-Dade no se vendió: guía del condado y páginas para Miami, Miami Beach, Hialeah, Homestead, Doral y Coral Gables. No publicamos cifras de propiedades vencidas, porque el feed que tenemos licenciado no incluye ese estado.
- La venta corta (short sale) en Miami-Dade: guía del condado y páginas para Miami, Miami Beach, Hialeah, Homestead, Doral y Coral Gables. Contenido educativo: el prestamista decide, lo legal es para un abogado y lo fiscal para un profesional de impuestos.
- La sucesión (probate) en Miami-Dade: guía del condado y páginas para Miami, Miami Beach, Hialeah, Homestead, Doral y Coral Gables. Contenido educativo: el nombramiento, el homestead y la autorización del tribunal son para un abogado de sucesiones de Florida.
Miami-Dade en español: preguntas y respuestas
¿PBP Real Estate atiende Miami-Dade en español?
Sí. Estas páginas están escritas en español, no traducidas automáticamente, y las cifras del mercado son las mismas que en las páginas en inglés. PBP Real Estate es una firma inmobiliaria con licencia en Florida con agentes radicados en Miami-Dade; puede llamar al (561) 395-8418 o escribir a info@pbpre.com.
¿De dónde vienen las cifras del mercado de Miami-Dade?
Del feed directo de BeachesMLS a través de la conexión de PBP con Cotality Trestle. Cada página indica el periodo y la fecha de consulta, separa las casas unifamiliares de los condominios y las casas adosadas, y solo incluye propiedades autorizadas para mostrarse en internet.
¿PBP Real Estate trabaja directamente en Miami-Dade?
Sí. PBP Real Estate es una firma inmobiliaria con licencia en Florida con agentes radicados en Miami-Dade, y quienes compran o venden en Miami-Dade trabajan directamente con un agente de PBP con licencia, bajo Gia Freer, Broker of Record. Llame al 561-395-8418 o escriba a info@pbpre.com.
Cómo crece esta biblioteca
Publicamos las guías en inglés y español por pares, con enlaces de idioma y los mismos datos de mercado. Así evitamos que una versión quede desactualizada o que una traducción publique cifras diferentes.
PBP Real Estate es una firma inmobiliaria, no un bufete de abogados ni un asesor de impuestos. La información sobre venta corta y sucesión es educativa y no es asesoría legal ni fiscal (not legal or tax advice).