Mercado inmobiliario de Miami Shores
Miami Shores tiene 47 casas unifamiliares y 15 condominios y casas adosadas a la venta en BeachesMLS ahora mismo. Presentamos casas y condominios por separado, porque mezclarlos oculta cómo se comporta cada tipo.
Datos del mercado de Miami Shores — agosto de 2026
Los datos vienen de BeachesMLS por medio de la conexión directa de PBP con Cotality Trestle. Las casas unifamiliares se presentan por separado de los condominios y las casas adosadas. Cada cifra muestra cuántas propiedades la respaldan.
Casas unifamiliares
| Propiedades activas | 47 |
|---|---|
| Precio mediano de lista | $2,125,000 |
| Precio mediano de lista por pie² | $835 |
| Bajo contrato | 17 |
| Meses de inventario | 2.8 |
| Ventas cerradas, agosto de 2026 | 17 (13 en agosto de 2025) |
| Precio mediano de venta, agosto de 2026 | $1,230,000 (17 ventas) |
| Mediana de días en el mercado | 31 |
| Porcentaje mediano del precio de lista recibido | 96% |
| Ventas cerradas, del 1 de ene al 31 de ago de 2026 | 107 (95 un año antes) |
| Precio mediano de venta en lo que va del año | $1,250,000 (107 ventas) |
Condominios y casas adosadas
| Propiedades activas | 15 |
|---|---|
| Precio mediano de lista | $360,000 |
| Precio mediano de lista por pie² | $348 |
| Bajo contrato | 0 |
| Ventas cerradas, agosto de 2026 | 3 (3 en agosto de 2025) |
| Ventas cerradas, del 1 de ene al 31 de ago de 2026 | 9 (17 un año antes) |
| Precio mediano de venta en lo que va del año | $280,000 (9 ventas) |
Miami Shores registró 3 ventas cerradas de este tipo en agosto de 2026. Publicamos el conteo, pero no una mediana mensual que podría confundir.
Fuente: BeachesMLS, agosto de 2026 y del 1 de enero al 31 de agosto de 2026; datos consultados el 4 de septiembre de 2026. Información considerada confiable pero no garantizada. Solo propiedades autorizadas para mostrarse en internet.
Cómo comprar o vender en Miami Shores
PBP Real Estate es una firma inmobiliaria con licencia en Florida (CQ1064615), con agentes radicados en Miami-Dade y también en Palm Beach y Broward, bajo Gia Freer, Broker of Record. Cuéntenos qué está evaluando y un agente de PBP con licencia le responderá directamente. Sus datos se quedan en PBP.
Guías para quien vende en Miami Shores
Miami Shores: preguntas y respuestas
¿Cuántas propiedades están a la venta en Miami Shores en este momento?
El feed directo de BeachesMLS muestra 47 casas unifamiliares y 15 condominios y casas adosadas activos en Miami Shores, contados por separado. Las cifras incluyen solo propiedades autorizadas para mostrarse en internet e indican la fecha de consulta.
¿El mercado de Miami Shores se mueve más rápido en casas o en condominios?
En August 2026, las ventas cerradas de casas en Miami Shores tardaron una mediana de 31 días en el mercado y las de condominios y casas adosadas, n/d días. PBP nunca mezcla los dos tipos de propiedad, porque las cuotas de la asociación, las reservas y el seguro afectan al condominio de forma distinta que el lote, el techo y la elevación a una casa.
¿PBP Real Estate vende propiedades en Miami Shores?
Sí. PBP Real Estate es una firma inmobiliaria con licencia en Florida con agentes radicados en Miami-Dade, y quienes compran o venden en Miami Shores trabajan directamente con un agente de PBP con licencia, bajo Gia Freer, Broker of Record. Llame al 561-395-8418 o escriba a info@pbpre.com.
Díganos qué necesita en Miami Shores
PBP Real Estate es una firma inmobiliaria, no un bufete de abogados ni un asesor de impuestos. La información sobre venta corta y sucesión es educativa y no es asesoría legal ni fiscal (not legal or tax advice).