Mercado inmobiliario de Cutler Bay
Cutler Bay tiene 135 casas unifamiliares y 90 condominios y casas adosadas a la venta en BeachesMLS ahora mismo. Presentamos casas y condominios por separado, porque mezclarlos oculta cómo se comporta cada tipo.
Datos del mercado de Cutler Bay — agosto de 2026
Los datos vienen de BeachesMLS por medio de la conexión directa de PBP con Cotality Trestle. Las casas unifamiliares se presentan por separado de los condominios y las casas adosadas. Cada cifra muestra cuántas propiedades la respaldan.
Casas unifamiliares
| Propiedades activas | 135 |
|---|---|
| Precio mediano de lista | $699,999 |
| Precio mediano de lista por pie² | $390 |
| Bajo contrato | 36 |
| Meses de inventario | 4.8 |
| Ventas cerradas, agosto de 2026 | 28 (35 en agosto de 2025) |
| Precio mediano de venta, agosto de 2026 | $647,500 (28 ventas) |
| Mediana de días en el mercado | 48 |
| Porcentaje mediano del precio de lista recibido | 100% |
| Ventas cerradas, del 1 de ene al 31 de ago de 2026 | 264 (259 un año antes) |
| Precio mediano de venta en lo que va del año | $635,000 (264 ventas) |
Condominios y casas adosadas
| Propiedades activas | 90 |
|---|---|
| Precio mediano de lista | $312,500 |
| Precio mediano de lista por pie² | $277 |
| Bajo contrato | 18 |
| Meses de inventario | 10 |
| Ventas cerradas, agosto de 2026 | 9 (10 en agosto de 2025) |
| Precio mediano de venta, agosto de 2026 | $305,000 (9 ventas) |
| Mediana de días en el mercado | 86 |
| Porcentaje mediano del precio de lista recibido | 98% |
| Ventas cerradas, del 1 de ene al 31 de ago de 2026 | 68 (87 un año antes) |
| Precio mediano de venta en lo que va del año | $336,000 (68 ventas) |
Fuente: BeachesMLS, agosto de 2026 y del 1 de enero al 31 de agosto de 2026; datos consultados el 4 de septiembre de 2026. Información considerada confiable pero no garantizada. Solo propiedades autorizadas para mostrarse en internet.
Cómo comprar o vender en Cutler Bay
PBP Real Estate es una firma inmobiliaria con licencia en Florida (CQ1064615), con agentes radicados en Miami-Dade y también en Palm Beach y Broward, bajo Gia Freer, Broker of Record. Cuéntenos qué está evaluando y un agente de PBP con licencia le responderá directamente. Sus datos se quedan en PBP.
Guías para quien vende en Cutler Bay
Cutler Bay: preguntas y respuestas
¿Cuántas propiedades están a la venta en Cutler Bay en este momento?
El feed directo de BeachesMLS muestra 135 casas unifamiliares y 90 condominios y casas adosadas activos en Cutler Bay, contados por separado. Las cifras incluyen solo propiedades autorizadas para mostrarse en internet e indican la fecha de consulta.
¿El mercado de Cutler Bay se mueve más rápido en casas o en condominios?
En August 2026, las ventas cerradas de casas en Cutler Bay tardaron una mediana de 48 días en el mercado y las de condominios y casas adosadas, 86 días. PBP nunca mezcla los dos tipos de propiedad, porque las cuotas de la asociación, las reservas y el seguro afectan al condominio de forma distinta que el lote, el techo y la elevación a una casa.
¿PBP Real Estate vende propiedades en Cutler Bay?
Sí. PBP Real Estate es una firma inmobiliaria con licencia en Florida con agentes radicados en Miami-Dade, y quienes compran o venden en Cutler Bay trabajan directamente con un agente de PBP con licencia, bajo Gia Freer, Broker of Record. Llame al 561-395-8418 o escriba a info@pbpre.com.
Díganos qué necesita en Cutler Bay
PBP Real Estate es una firma inmobiliaria, no un bufete de abogados ni un asesor de impuestos. La información sobre venta corta y sucesión es educativa y no es asesoría legal ni fiscal (not legal or tax advice).