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Estadísticas inmobiliarias de Florida City 2026: 66 cifras

El precio mediano de venta de las casas en Florida City fue de $435,000 y el de los condominios y casas adosadas, de $382,790 (septiembre de 2026); al 12 de octubre de 2026 había 52 casas y 115 condominios y casas adosadas a la venta, y el 40.0% de las casas a la venta había rebajado su precio de lista. Esta página reúne 66 estadísticas de vivienda de Florida City que PBP Real Estate calcula con datos de BeachesMLS, cada una con su fecha y su página de origen. Casas y condominios siempre por separado. Edición del 12 de octubre de 2026; se publica una edición nueva cada día que se actualizan los datos.

Puntos clave

  • El precio mediano de venta de las casas en Florida City fue de $435,000 (septiembre de 2026); el de los condominios y casas adosadas, de $382,790.
  • Casas de Florida City, septiembre de 2026: precio de cierre al 94.2% del precio de lista original y al 99.7% del precio de lista final (mediana de 8 ventas).
  • Inventario: 6.5 meses en casas y 5.5 meses en condominios y casas adosadas al ritmo actual.
  • El 40.0% de las casas a la venta en Florida City tenía un precio inferior a su precio de lista original al 12 de octubre de 2026.

¿Se venden las viviendas de Florida City al precio de lista?

Primero frente al precio de lista ORIGINAL y después frente al final: el primero muestra lo que costó empezar alto; el segundo, medido después de las rebajas, lo oculta. Este mes y lo que va del año, casas y condominios por separado. Detalle completo en precio de venta frente al precio de lista en Florida City.

Florida City: precio de cierre mediano como porcentaje del precio de lista
Tipo y períodoVentas cerradasFrente al precio ORIGINALFrente al precio FINAL
Casas, septiembre de 2026894.2%99.7%
Casas, del 1 de enero al 30 de septiembre de 20265996.1%98.9%
Condominios y casas adosadas, septiembre de 20262196.1%95.5%
Condominios y casas adosadas, del 1 de enero al 30 de septiembre de 202613196.4%97.4%

Basado en información de BeachesMLS; datos obtenidos el 12 de octubre de 2026. Medianas solo con 5 ventas o más. La información se considera confiable pero no está garantizada.

¿Cuántas propiedades hay a la venta?

Florida City: cuántas propiedades hay a la venta
EstadísticaValorPeríodo
Casas a la venta52al 12 de octubre de 2026
Casas bajo contrato14al 12 de octubre de 2026
Meses de inventario, casas (Propiedades a la venta divididas entre las ventas cerradas del último mes completo)6.5 mesesal 12 de octubre de 2026
Precio de lista mediano, casas a la venta$491,608al 12 de octubre de 2026
Precio de lista mediano por pie cuadrado, casas a la venta$293 por pie cuadradoal 12 de octubre de 2026
Mediana de días en el mercado, casas a la venta56 díasal 12 de octubre de 2026
Condominios y casas adosadas a la venta115al 12 de octubre de 2026
Condominios y casas adosadas bajo contrato44al 12 de octubre de 2026
Meses de inventario, condominios y casas adosadas (Propiedades a la venta divididas entre las ventas cerradas del último mes completo)5.5 mesesal 12 de octubre de 2026
Precio de lista mediano, condominios y casas adosadas a la venta$376,990al 12 de octubre de 2026
Precio de lista mediano por pie cuadrado, condominios y casas adosadas a la venta$261 por pie cuadradoal 12 de octubre de 2026
Mediana de días en el mercado, condominios y casas adosadas a la venta56 díasal 12 de octubre de 2026
Fuente: página del mercado inmobiliario de la ciudad. Edición del 12 de octubre de 2026.

¿A qué precio se venden las viviendas?

Florida City: a qué precio se venden las viviendas
EstadísticaValorPeríodo
Casas vendidas8septiembre de 2026
Precio mediano de venta, casas$435,000septiembre de 2026
Precio mediano de venta por pie cuadrado, casas$313 por pie cuadradoseptiembre de 2026
Mediana de días en el mercado de casas vendidas60 díasseptiembre de 2026
Casas vendidas9septiembre de 2025
Precio mediano de venta, casas$574,900septiembre de 2025
Cambio interanual del precio mediano de venta, casas (Calculado a partir de las dos medianas; son medianas de viviendas distintas, no ventas repetidas)-24.3%septiembre de 2026 frente a septiembre de 2025
Casas vendidas59del 1 de enero al 30 de septiembre de 2026
Precio mediano de venta, casas$450,000del 1 de enero al 30 de septiembre de 2026
Precio mediano de venta por pie cuadrado, casas$279 por pie cuadradodel 1 de enero al 30 de septiembre de 2026
Mediana de días en el mercado de casas vendidas54 díasdel 1 de enero al 30 de septiembre de 2026
Casas vendidas82del 1 de enero al 30 de septiembre de 2025
Precio mediano de venta, casas$574,900del 1 de enero al 30 de septiembre de 2025
Cambio en el número de casas vendidas (Calculado a partir de los dos conteos)-28.0%del 1 de enero al 30 de septiembre de 2026 frente al período del 1 de enero al 30 de septiembre de 2025
Condominios y casas adosadas vendidos21septiembre de 2026
Precio mediano de venta, condominios y casas adosadas$382,790septiembre de 2026
Precio mediano de venta por pie cuadrado, condominios y casas adosadas$265 por pie cuadradoseptiembre de 2026
Mediana de días en el mercado de condominios y casas adosadas vendidos24 díasseptiembre de 2026
Condominios y casas adosadas vendidos15septiembre de 2025
Precio mediano de venta, condominios y casas adosadas$390,990septiembre de 2025
Cambio interanual del precio mediano de venta, condominios y casas adosadas (Calculado a partir de las dos medianas; son medianas de viviendas distintas, no ventas repetidas)-2.1%septiembre de 2026 frente a septiembre de 2025
Condominios y casas adosadas vendidos131del 1 de enero al 30 de septiembre de 2026
Precio mediano de venta, condominios y casas adosadas$375,000del 1 de enero al 30 de septiembre de 2026
Precio mediano de venta por pie cuadrado, condominios y casas adosadas$254 por pie cuadradodel 1 de enero al 30 de septiembre de 2026
Mediana de días en el mercado de condominios y casas adosadas vendidos34 díasdel 1 de enero al 30 de septiembre de 2026
Condominios y casas adosadas vendidos135del 1 de enero al 30 de septiembre de 2025
Precio mediano de venta, condominios y casas adosadas$399,000del 1 de enero al 30 de septiembre de 2025
Cambio en el número de condominios y casas adosadas vendidos (Calculado a partir de los dos conteos)-3.0%del 1 de enero al 30 de septiembre de 2026 frente al período del 1 de enero al 30 de septiembre de 2025
Fuente: página del mercado inmobiliario de la ciudad. Edición del 12 de octubre de 2026.

¿Cuántos vendedores rebajan el precio?

El Seller Blink Rate™ (índice de rebajas de precio de los vendedores) es el porcentaje de propiedades a la venta cuyo precio actual es inferior a su precio de lista original. El Buyer Hesitation Time™ (mediana de días acumulados en el mercado) cuenta los días a través de los relistados. Ambas son marcas de PBP Real Estate, LLC.

Florida City: cuántos vendedores rebajan el precio
EstadísticaValorPeríodo
Seller Blink Rate™, casas: porcentaje de las casas a la venta con un precio inferior a su precio de lista original (Anuncios registrados por debajo del precio original / todos los anuncios activos)40.0%al 12 de octubre de 2026
Rebaja mediana registrada del precio de lista, casas3.2% ($15,000)al 12 de octubre de 2026
Porcentaje de las casas a la venta que rebajaron el precio en los últimos 30 días20.0%al 12 de octubre de 2026
Buyer Hesitation Time™, casas: mediana de días acumulados en el mercado de las propiedades a la venta63 díasal 12 de octubre de 2026
Porcentaje de las casas a la venta con más de 90 días acumulados en el mercado34.5%al 12 de octubre de 2026
Porcentaje de las casas a la venta con más de 90 días y sin rebaja registrada14.5%al 12 de octubre de 2026
Fuente: rebajas de precio. Edición del 12 de octubre de 2026.

¿Cómo se pagan las compras?

Florida City: cómo se pagan las compras
EstadísticaValorPeríodo
Porcentaje de las casas vendidas que se pagaron al contado11.7%del 1 de enero al 12 de octubre de 2026
Porcentaje de las casas vendidas que se cerraron por debajo del precio de lista original80.0%del 1 de enero al 12 de octubre de 2026
Porcentaje de las casas vendidas que se pagaron al contado7.0%mismo período de 2025
Porcentaje de los condominios y casas adosadas vendidos que se pagaron al contado3.8%del 1 de enero al 12 de octubre de 2026
Porcentaje de los condominios y casas adosadas vendidos que se cerraron por debajo del precio de lista original78.6%del 1 de enero al 12 de octubre de 2026
Porcentaje de los condominios y casas adosadas vendidos que se pagaron al contado2.7%mismo período de 2025
Fuente: precio de venta frente al precio de lista. Edición del 12 de octubre de 2026.

¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación?

Florida City: cuánto cuestan las cuotas de la asociación
EstadísticaValorPeríodo
Cuota mensual mediana de HOA, townhouses y villas a la venta$110 al mesal 12 de octubre de 2026
Mitad central de las cuotas mensuales de HOA, townhouses y villas a la venta$95 a $158 al mesal 12 de octubre de 2026
Fuente: cuotas de HOA. Edición del 12 de octubre de 2026.

¿Cuánto cuesta alquilar?

Florida City: cuánto cuesta alquilar
EstadísticaValorPeríodo
Alquiler mensual mediano solicitado, casas y condominios en alquiler$2,600 al mesen alquiler al 12 de octubre de 2026
Casas y condominios en alquiler123en alquiler al 12 de octubre de 2026
Mediana de días en el mercado, propiedades en alquiler24 díasen alquiler al 12 de octubre de 2026
Alquiler mensual mediano solicitado, 3 dormitorios$2,550 al mesen alquiler al 12 de octubre de 2026
Fuente: mercado de alquiler (en inglés). Edición del 12 de octubre de 2026.

¿Cómo se compara con el condado de Miami-Dade?

Florida City: cómo se compara con el condado de Miami-Dade
EstadísticaValorPeríodo
Condado de Miami-Dade: precio mediano de venta, casas$695,000septiembre de 2026
Condado de Miami-Dade: meses de inventario, casas5.6 mesesal 12 de octubre de 2026
Condado de Miami-Dade: mediana de días en el mercado de casas vendidas41 díasseptiembre de 2026
Condado de Miami-Dade: precio mediano de venta, condominios y casas adosadas$420,000septiembre de 2026
Condado de Miami-Dade: meses de inventario, condominios y casas adosadas13.2 mesesal 12 de octubre de 2026
Condado de Miami-Dade: mediana de días en el mercado de condominios y casas adosadas vendidos66 díasseptiembre de 2026
Condado de Miami-Dade: Seller Blink Rate™, casas40.8%al 12 de octubre de 2026
Condado de Miami-Dade: Seller Blink Rate™, condominios y casas adosadas37.7%al 12 de octubre de 2026
Fuente: informe de mercado de Miami-Dade; South Florida price cuts (en inglés). Edición del 12 de octubre de 2026.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio mediano de una vivienda en Florida City?

El precio mediano de venta de las casas fue de $435,000 y el de los condominios y casas adosadas, de $382,790 (septiembre de 2026), según BeachesMLS. Las casas y los condominios se presentan por separado y nunca se promedian juntos.

¿Cuántas viviendas hay a la venta en Florida City?

Al 12 de octubre de 2026 había 52 casas y 115 condominios y casas adosadas a la venta en Florida City, con 6.5 meses de inventario en casas y 5.5 meses en condominios y casas adosadas.

¿Las viviendas de Florida City se venden por debajo del precio de lista?

Sí, por lo general. Casas, septiembre de 2026: el precio de cierre mediano fue el 94.2% del precio de lista original y el 99.7% del precio de lista final. Medimos primero frente al precio original porque el final oculta las rebajas previas.

¿De dónde salen estas cifras?

De los datos de BeachesMLS que PBP Real Estate recibe directamente (Cotality Trestle), con fecha de edición 12 de octubre de 2026. Es la misma edición que la página en inglés, publicada cada día que se actualizan los datos; cada cifra lleva su período y su página de origen. Ninguna cifra es una estimación automática.

¿Qué significan estas cifras para su vivienda?

Una mediana de la ciudad es el contexto, no el precio de su vivienda. Su cifra la deciden las ventas cerradas que se parecen a su casa o a su unidad en tamaño, ubicación, antigüedad y estado. Gia Freer, nuestra corredora responsable (Broker of Record), le preparará a mano un análisis de mercado por escrito con esas ventas adjuntas; en este sitio no se publica ninguna estimación automática.

Para vendedores

Fijar el precio de una vivienda es una habilidad. Empiece por la oferta actual y las ventas cerradas recientes.

El 40% de los anuncios activos de casas unifamiliares en Florida City tiene un precio de lista registrado inferior al original; la reducción mediana de ese grupo es $15,000.

Los datos proceden de los anuncios del segmento y de los campos disponibles en el flujo de datos de BeachesMLS de PBP Real Estate, con la fecha indicada. Gia Freer, corredora responsable (Broker of Record), convierte las ventas comparables y la oferta actual en una opinión de precio escrita para su vivienda, con el razonamiento incluido, antes de salir al mercado.

Sin estimación en el sitio web, sin número automático: una opinión de valor por escrito preparada a mano, dentro de un día hábil.

40%Precio registrado inferior al originalreducción mediana $15,000
60%No registrado como inferior al originalPuede incluir precios sin cambios, aumentos y registros con precios faltantes; no indica cuántos anuncios nunca bajaron de precio.
55 casas unifamiliares en venta en Florida City. Fuente: BeachesMLS, datos consultados el 12 de octubre de 2026. La información se considera confiable pero no está garantizada. Seller Blink Rate™ es el porcentaje de anuncios activos cuyo precio de lista registrado es inferior al precio original. El denominador incluye todos los anuncios activos del segmento. El resto puede incluir precios sin cambios, aumentos y precios faltantes; no demuestra un historial de precios.

Solicite una opinión de precio para su propiedad

Revisado por Gia Freer, Broker of Record (Lic. BK689801). Respuesta dentro de un día hábil. Este sitio no publica estimaciones automáticas.

Más datos de Florida City en español

Descargue esta edición en CSV (encabezados en inglés): florida-city, 2026-10-12. Cita sugerida: «PBP Real Estate, Estadísticas inmobiliarias de Florida City, edición del 12 de octubre de 2026», con enlace a esta página.

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Análisis de PBP Real Estate con datos de BeachesMLS; solo propiedades autorizadas para mostrarse en internet. La información se considera confiable pero no está garantizada. PBP Real Estate, LLC es una firma inmobiliaria con licencia en Florida (CQ1064615); Gia Freer, corredora responsable (Broker of Record), BK689801. Teléfono (561) 395-8418, info@pbpre.com.